リニューアル工事部門

10万戸以上の工事実績で培った技術力

近年、社会のニーズとして、建物は「スクラップアンドビルド」の時代から大切な資産として「維持・保全」、 改修・改善による「資産価値の向上」の時代となりました。
リニューアル工事部門は、昭和55年に改修工事を専門に施工する部署を新設、75名のスタッフで大規模修繕工事の 全てに関わる建物診断、調査、積算見積、設計および施工をおこなっており、現在まで 10万戸の工事実績がございます。
マンションの大規模修繕工事は、居住者の皆様が日常生活を営んでいる環境の下での工事であり、 居住者様および第三者の方々への安全・環境への配慮と共に、資産の「維持・保全」「資産価値の向上」を 第一に、弊社の総力をあげて取り組み、必ずやご期待に添える工事を提供いたします。

工事内容

仮設工事

お客様がお住まいの環境での工事でありますので、お住まいのお客様や第三者・近隣の皆様の安全第一は もちろんのこと、お客様の毎日の生活への影響も考慮して最適な仮設工事を提案し、実施いたします。

共通仮設工事
現場事務所、作業員詰所、資材・廃材置き場、
工事用トイレ等の設置
足場仮設工事
枠組足場、単管足場、飛散防止シート養生、落下防止養生、
ゴンドラ等の設置

下地補修工事

新築時は美しいマンションも年数とともに汚染・劣化などで老朽化の道を辿ります。大規模修繕工事の最重要工事です。
足場仮設完了後、直ちに工事範囲の全面を打検や目視の調査を実施し、躯体やタイルの劣化部位 を全て詳細にマーキング、図面に表現します。
調査結果に基づいて、補修必要箇所を最適な工法で改修処置いたします。

躯体補修工事
ひび割れ補修、モルタル浮き補修、欠損補修、鉄筋爆裂補修、脆弱塗膜補修、高圧水洗浄他
タイル補修
タイルひび割れ補修、タイル浮き補修、タイル貼り替え、タイル薬品洗浄、タイル目地保護塗装他

下地補修工事

タイルひび割れ補修

薬品洗浄

シーリング工事

シーリング打替工事
外壁打ち継ぎ目地、サッシ周り等のシーリングが劣化しますと漏水事故等の原因となります。
現状の古いシーリングを全て撤去して、新たにシーリング工事を施工します。

シーリング工事

塗装工事

内外壁塗装工事 鉄部塗装工事
デザイン性の高い色彩プランを複数作成して、建物の美観維持・向上を提案いたします。

内外壁塗装工事

鉄部塗装工事

防水工事

漏水防止としての防水工事はとても重要な工事であるとともに、長尺シート防水工事は美観と雨 に濡れても滑りにくい防滑性やソフトな歩行感を生み出します。
又、バルコニー防水は足場が無いと困難な工事ですので、大規模修繕工事で足場を設置した際は、 是非、実施して頂きたい工事です。

ウレタン防水
屋上、ルーフバルコニー、バルコニー、開放廊下、外部階段
アスファルト防水
屋上、ルーフバルコニー
シート防水
屋上、ルーフバルコニー
長尺シート防水防水
バルコニー、開放廊下、外部階段

屋上防水工事

その他改修工事

漏水防止としての防水工事はとても重要な工事であるとともに、長尺シート防水工事は美観と雨 に濡れても滑りにくい防滑性やソフトな歩行感を生み出します。
又、バルコニー防水は足場が無いと困難な工事ですので、大規模修繕工事で足場を設置した際は、 是非、実施して頂きたい工事です。

金物改修工事
玄関扉交換、盤類交換、バルコニー・廊下手摺交換、窓面格子交 換、網戸交換、換気口交換等
エントランス改修工事
床・壁・天井改修、自動ドア・スロープ新設工事
外構工事
駐車場アスファルト工事、駐輪場新設・増設工事、外灯新設・増設工事等
設備工事
照明器具交換、給水管ライニング、配水管清掃、増圧ポンプ 切替、インターホン工事等

エントランス改修工事

郵便受け交換工事